Wójt Gminy Stoszowice

organizuje w dniu 26 lipca 2005 roku o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Gminy Stoszowice – sala posiedzeń

ROKOWANIA po II publicznym przetargu ustnym nieograniczonym na:
Sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości SREBRNA GÓRA przy ul. Zakładowa 2, stanowiącej własność Gminy Stoszowice, objętej księgą wieczystą KW Nr 43304, składającej się z działek numer 259/9, 259/10, 259/11 i 259/12 o łącznej powierzchni 0,2209 ha, na której położone są następujące zabudowania:
- budynek administracyjno-produkcyjny o pow. użytkowej 558,3 m2,
- budynek administracyjno-produkcyjny o pow. użytkowej 215,8 m2,
- hala produkcyjna o pow. użytkowej 306,0 m2,
- budynek administracyjny o pow. użytkowej 211,9 m2.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.
Gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość w miejscowym planie szczegółowym zagospodarowania przestrzennego i waloryzacji Srebrnej Góry obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 roku przeznaczona była na funkcję przemysłową – oznaczona symbolem B 57-P, a w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, położona jest w obszarze opisanym jako tereny zainwestowane.

Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzone zostały dwa przetargi ustne nieograniczone zakończone wynikiem negatywnym – pierwszy przetarg w dniu 04 marca 2005 roku i drugi przetarg w dniu 31 maja 2005 roku.

CENA WYWOŁAWCZA do rokowań wynosi - 121.180,00 zł.
(słownie: sto dwadzieścia jeden tysięcy sto osiemdziesiąt złotych)
Cena sprzedaży, którą obowiązany będzie zapłacić jej nabywca zostanie ustalona w wysokości uzyskanej w wyniku rokowań i nie może być niższa od podanej kwoty ceny wywoławczej.

Wysokość zaliczki wynosi - 9.700,00 zł.
(słownie: dziewięć tysięcy siedemset złotych)
Zaliczka pobierana jest tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Zaliczkę należy wpłacić w pieniądzu w terminie do dnia 20 lipca 2005 roku na konto Urzędu Gminy Stoszowice w Banku Spółdzielczym Ząbkowice Śl. Oddział w Budzowie numer 25 9533 1014 2003 0000 0185 0002.
Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który wygra rokowania, zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Zaliczka przepada w przypadku uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży.
Zaliczka wpłacona przez uczestników rokowań, którzy nie wygrali rokowań, podlega zwrotowi niezwłocznie po zamknięciu lub odwołaniu rokowań.


W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które w terminie do dnia 20 lipca 2005 roku /włącznie/ spełnią następujące warunki:

1.Złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, które powinno zawierać:
- imię, nazwisko i adres albo nazwę firmy i jej siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
- datę sporządzenia zgłoszenia;
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń;
- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.
2.Wpłacą zaliczkę w ustalonej wyżej wysokości.

Zgłoszenie z dołączoną kopią dowodu wpłaty zaliczki należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem �Rokowania-Srebrna Góra ul. Zakładowa 2� w sekretariacie Urzędu Gminy Stoszowice.

Rokowania przeprowadzi komisja przetargowa powołana przez Wójta Gminy.
Rokowania zostaną przeprowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w niniejszym ogłoszeniu. W przypadku równorzędnych propozycji złożonych przez uczestników, komisja przetargowa organizuje dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami. Komisji przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Nabywca nieruchomości ponosić będzie podatki i inne opłaty wynikające z przepisów prawa, koszty umowy notarialnej i wpisu własności do księgi wieczystej.

Sprzedaż budynków trwale z gruntem związanych objętych niniejszymi rokowaniami zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt.2 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004 roku Nr 54, poz. 535 z późn.zm.).

Osoba ustalona na nabywcę zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań, a wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej w wyznaczonym terminie, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

Dodatkowe informacje dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Stoszowice – pokój nr 1.

Ogłoszenie podlega opublikowaniu w Wiadomościach Powiatowych i na stronie internetowej www.stoszowice.pl oraz podlega podaniu do publicznej wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu i we wszystkich miejscowościach na terenie Gminy Stoszowice.

Wójt Gminy może odwołać ogłoszone rokowania jedynie z ważnych powodów, przy czym informacja o odwołaniu rokowań musi być niezwłocznie podana do publicznej wiadomości.


Stoszowice, dnia 21 czerwca 2005 roku.